北京的房产,值得长期持有吗?
北京缺房子吗?2200万常住人口,北京800万套房子,房得长820万家庭,产值广西某某超声设备教育中心住是期持肯定够住了,但不论是北京人均住房面积还是户均住房面积,都低于全国平均水平,房得长这说明北京人住得并不算好。产值北京缺好房子吗?太缺了,期持尤其是北京城区,老房子居多,房得长又拆不了,产值新建商品房主要集中在外环,期持通勤配套是北京问题,经常会有人感慨:看上的房得长房买不起,买得起的产值广西某某超声设备教育中心看不上!
即使房价已经跌了不少,很多人看北京的房价,还是很贵的,一套房子依然要上百万,想买的人很多,但并不是人人都能买得起的,想买又买不起的,还有能买且等得起的人,都希望房价继续大幅下跌,抄底是大家心中的梦想,只有反弹,才能预示着底部的到来,但反弹和反转,很难分清,没有标准,只能凭着感觉猜来猜去。
人口减少对北京的影响不会很大,强烈的需求会支撑北京的房价,从各种角度来看,北京的房产依然是优质资产,但再优质的资产,也逃不过价格下行,这是周期规律。单从价格下行的周期看,这个幅度也许会比较大,但再怎么大,也大不过之前上涨的幅度。拉长周期看价格走势,下跌的幅度会被填补,需要多久未知,但这一定是一个大概率事件。
房价这么多年的涨幅,和国力强盛、经济飞速发展有关,相信国家越来越好,就不要过度看空房地产,没有哪个经济发达的国家,首都房价是很便宜的。房地产的重要地位不动摇,北京房产是房产中优质资产不会变,那么就有理由相信,持有一套北京的房子,以自住为目的,然后穿越牛熊,是一个不错的选择。
关注我,19年房产经验的从业者,从此买卖房屋不迷茫!
- 最近发表
- 随机阅读
-
- 一箭双星!“北斗专列”点火升空
- 火爆!昆明“避暑房”受欢迎,有人提前几个月预定
- 湖南涓水湘潭县两处损毁堤坝均已完成修复
- 郑钦文夺冠,决赛女主裁伊娃被评“人工鹰眼”
- 深蓝航天:星云一号首次高空回收飞行试验任务未取得完全成功
- 郑钦文夺冠,决赛女主裁伊娃被评“人工鹰眼”
- 尺寸全面升级 凯迪拉克全新XT5官图曝光
- 加拿大安大略省发生枪击事件 造成2死2伤
- 北京楼市数据,市场日评,9月20日已更新!
- 内蒙古鄂尔多斯一煤矿发生事故致4人死亡
- 消息人士称以军在加沙隧道暗杀5名哈马斯高官
- 中国旅游团在意大利发生车祸,中国领事馆启动应急机制
- 澳大利亚卫生部门称该国猴痘病例数近期激增
- 覃海洋:早上6点被叫起做检查,对节奏有一定影响
- 王梓赛摘得巴黎奥运会男子蹦床银牌,严浪宇获铜牌
- 突然不愿起床 竟是中风征兆
- 壕!土媒:赢下费内巴切后,加拉塔萨雷主席表示将发150万欧奖金
- 浙江考生被上海交大录取,看完专业家长表示,宁可复读也不去
- 警惕!爆红降温小神器可能藏着大风险
- 游客在八达岭长城刻字被举报,被一路追踪在颐和园查获
- 搜索
-