北京楼市数据,市场日评,9月23日已更新!
北京二手房住宅网签、北京新房住宅网签和库存数据,楼市9月23日已更新!数据市场鄂州市某某洗涤用品售后客服中心二手房挂牌量比高点下降约14800套,日评比昨日基本持平。月日已更新房住宅库存82841套,北京比昨日下降105套。楼市9月22日二手住宅网签99套,数据市场本月共8138套,日评环比8月同期下降15.57%。月日已更新房住宅网签量97套,北京本月共1931套,楼市环比8月同期下降50.18%。数据市场鄂州市某某洗涤用品售后客服中心 二手房挂牌量没有官方数字,日评只能通过各种渠道收集,月日已更随时都会发生动态变化,因此不是很精确,可以侧面反映出业主的售房意愿强弱,其他的数据都是来自建委官网。新房和二手房的网签时间比实际成交时间会滞后,通常来说大部分的成交都会在2个月之内网签。按照今年前8个月的平均网签量计算,新房住宅的去化周期为20.8个月,二手房住宅的去化周期应该不低于12个月。 周末两天的成交量还可以,尤其是周日,创下了本月单日成交量新高,上周整体数据还是比较稳。这轮房价下跌,有些位置不错的小户型,跌幅都有30%-40%了,年出租回报率,能达到3%左右,一套170多万的房子,租金能有4000+,这类房子的交易比较活跃,有些投资需求的客户,买了长期持有,他们觉得比存银行要合适,收益比定存利息高,长期看也是有升值潜力的,三环内有些价值洼地,单价3万多不到4万、总价不超过200万的小户型,不难找到,如果装修不错的话,年回报超过3%也问题不大,这个租售比,距离国际标准的合理区间越来越近,房价越跌,越难继续往下跌,买房风险越小。 关注我,19年房产经验的从业者,从此买卖房屋不迷茫!
-
上一篇
-
下一篇
- 最近发表
- 随机阅读
-
- 中国最大民营企业诞生:90多万员工,远超华为和京东之和
- 寿命长短,牙齿先知?60岁后,掉牙多的人活得久?告诉你答案
- 游泳中心公示巴黎奥运参赛名单,陈芋汐全红婵张雨霏等入选
- 竞彩欧洲杯|克罗地亚迎反弹,匈牙利力拼德国
- 上汽通用五菱要靠智驾,再造“神车”?
- 英国本土学生和中国留学生选学校的三大差异!
- 发现间谍疑情如何举报?巩固安全防线 一图详解
- 国际油价18日上涨 美油布油合约涨超1.2%
- 一周看天下
- 以军批准对黎巴嫩发动进攻的作战计划
- 中国足协确认:大连英博门线悬案为漏判进球
- 内蒙古一村5人遇害嫌犯在逃 村民:遇害5人是一家人
- 哈兰德杀疯了!狂喷塔帅保持谦虚,怒骂热苏斯,用球砸加布后脑
- 慢病防治如何“快”起来?专家:多病共管减少患者负担
- 新王登基!英伟达一举超越微软苹果 成为全球市值最高公司
- 巴黎奥运女排分组抽签出炉,中国与法国、塞尔维亚、美国同组
- 大众“确认”将关停工厂!裁员人数达3万人
- 不只有山水之美!千里江山图藏着人间烟火
- “家门口”“新中式”旅游走红 持续激发经济发展活力
- 呼和浩特海关党委书记、关长李建伟接受审查调查
- 搜索
-